塞浦路斯投资入籍计划推出捐赠要求后高端房产销售锐减

  自塞浦路斯投资入籍计划5月份推出15万欧捐赠要求后,该国高端房产销售遭受打击。

  该国整体房产销售与6月份(5月15日之前申请的申请人不受影响,仍按旧政处理)相比下降了6.6%,但是投资入籍计划新规定和房产销售预冷之间的因果关系有多大还不清楚。

  尽管“数以百计”的投资者赶在5月15日的截止日期之前按照旧政匆忙递交了申请案——按照塞浦路斯Property News的说法——捐赠要求实施之后护照签发量只有“几十本”。

  8月中旬,也就是额外捐赠要求引入后的大概2个月后,塞浦路斯Land Development Organization(申请人必须向之捐款7.5万欧的两个组织之一)主席Marios Pelekanos告诉塞浦路斯Property News,自从强制捐赠以来,他们只收到3笔捐款。但是Marios Pelekanos说道,他预计未来12个月以内至少还有300笔捐款。

  与此同时,Giorgos Mouskides(另外一个作为捐款直接受益人的组织Cyprus Association of Property Owners的负责人)担忧捐赠要求削弱了该国投资入籍计划的吸引力。

  “考虑到更严格的政策和额外的捐赠要求,5月之前外界对这个投资换护照项目兴趣大增。但是新政的推出和额外捐赠15万欧的要求导致外界的投资兴趣下滑,” Giorgos Mouskides说道。

  “当然了,6月和7月申请量很少(原话如此),但是累积数据要等到年底公布后才会清楚,”他补充道。

  经济学家Marios Clerides表示,高端房产销售锐减和新政大有关系。

  “证据显示,如果没有护照项目的加持,该国房地产行业将会陷入麻烦之中,”他上周告诉StockWatch。

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